Как обеспечить себе ощутимый пассивный доход?

Преимущество пассивного дохода – получение прибыли в автоматическом режиме. Следовательно, вам не придется прикладывать каких-либо усилий. Достаточно поработать только на первых порах. Рассмотрим, как обеспечить ощутимый пассивный доход, рабочие варианты.

Популярные варианты пассивного дохода

Сдача недвижимости в аренду

Суть такого способа заработка заключается в следующем. У вас есть собственный объект недвижимости, который находится в надлежащем состоянии. Вы сдаете его в аренду и получаете с этого прибыль.

Есть два варианта аренды – сдача квартиры на продолжительный срок и посуточно. У каждого из которых есть свои особенности.

1. Доходность. Посуточная сдача в аренду будет для владельца квартиры гораздо прибыльнее, чем на длительный срок. Недостаток – простаивание жилья в определенные дни, так как добиться постоянной заполняемости квартиры редко когда удается.
2. Затрачиваемые усилия. Нельзя назвать сдачу квартиры в аренду посуточно полностью пассивным вариантом заработка, так как после каждого арендатора необходимо приводить помещение в порядок, стирать вещи, договариваться с новыми клиентами, размещать рекламные объявления, показывать потенциальным квартиросъемщикам жилье и т. д.
3. Рискованность. При сдаче квартиры на длительный срок вероятность того, что арендаторы окажутся неблагочестивыми и что-либо украдут, небольшая. И наоборот, по сравнению со сдачей жилья посуточно она достаточно высокая.

Следовательно, если вам необходим высокий доход и вы готовы почти ежедневно прикладывать усилия – выбирайте сдачу квартиры посуточно. Если в первую очередь для вас действительно важен именно пассивный доход, то оптимальный вариант – сдача недвижимости в длительную аренду.

Если у вас нет второй пустующей квартиры, то можно сдавать комнату в той, где вы проживаете. Этот вариант аренды пользуется особой популярностью среди студентов.

Создание сайта/канала и его монетизация

Интернет переполнен различными обучающими курсами по созданию своего сайта для новичков. Следовательно, разобраться в этом деле смогут и неопытные пользователи. И главное – постараться сделать так, чтобы выбранная тематика была не только интересной лично для вас, но и актуальной, легко монетизируемой.

В интернете к самым популярным темам на текущий момент относятся криптовалюты, финансы и кредиты, недвижимость, обзоры автомобилей.

Есть много вариантов монетизации веб-сайта. Так, можно использовать партнерские ссылки: пользователь переходит по размещенной на вашем сайте ссылке, оформляет на сайте партнера подписку, заказывает услугу и т. д. А вы получаете определенный процент прибыли.

Наконец, популярность приобретают создание и раскрутка собственных каналов на YouTube. Популярные видеоблогеры зарабатывают миллионы, выпуская в сеть свои ролики. А чтобы примкнуть к их числу, необходимо быть в тренде – знать, что волнует пользователей на данный момент, чем их можно заинтересовать и удивить. Дополнительно следует знать, как снимать и монтировать качественные видеоролики, как профессионально их озвучивать.

Зарабатывать на Ютубе можно несколькими способами:

• в первую очередь – рекламировать какую-либо организацию/магазин и т. д. непосредственно во время ролика;
• оставить ссылку на партнера в описании к видео;
• получать доход от количества просмотров ролика.

Читайте также нашу статью: «Сколько зарабатывает блоггер».

Создание интеллектуального продукта

Если вы владеете уникальными знаниями по какой-либо отрасли, а также знаете, как понятно и доступно передавать информацию людям, то запишите собственный обучающий курс, книгу, вебинар.

Чтобы сделать свой обучающий курс популярным, необходимо обладать уже сформированной базой подписчиков сайта, блога или канала на Youtube. Также необходимо знать, как превратить подписчика в клиента, понимать основы продвижения (контент-план, брендирование, рекламные объявления и т. д.) и многое другое.

Наконец, можно создать приложение для мобильных телефонов, игру, написать книгу. Так, вариантов создания собственного интеллектуального продукта много.

Получение дохода от инвестиций

Есть много вариантов инвестирования:

1. банковские вклады (не особо высокие заработки);
2. облигации;
3. дивидендные акции;
4. инвестирование в бизнес-стартапы.

Чтобы оформить банковский вклад, клиент размещает определенную сумму средств в банке. Есть 3 варианта:

• долгосрочный депозит с увеличенным размером % (сумма вклада «замораживается» до окончания действия договора);
• автоматизированное перечисление % на отдельный счет, которым пользователь вправе распоряжаться по своему усмотрению;
• открытие нескольких вкладов с различными сроками.

Вариант с облигациями выгоднее банковских вкладов приблизительно на 40%. Также можно зафиксировать размер получаемой прибыли на длительный срок.

Наконец, инвестирование в бизнес-стартапы – достаточно рискованный способ получить прибыль. Однако при должном везении он превратится в прибыльный источник дохода.

Создание собственного бизнеса

В первые несколько лет предпринимателям приходится упорно трудиться, потому что необходимо вывести свой доход на должный уровень.

Затем деятельность входит в соответствие с законом Парето: предприниматель вкладывает 20% усилий, что приносит ему 80% результата.

Если владелец бизнеса наймет сотрудников-управленцев, то его заработок в полной мере можно будет назвать пассивным. Из-за этого управляющий персонал возьмет на себя основную часть обязанностей, а сам владелец бизнеса займется другими, более интересными для себя вещами.

Возможно вам будет интересна наша статья: «Правило 1%: почему единицы получают все, а большинство ничего».

Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг – разновидность бизнеса. В первую очередь необходимо отличать его от финансовой пирамиды.

Денежные средства выплачиваются с дохода, который был получен человеком после реализации товара/продукта/услуги.

Если вы решите заняться сетевым маркетингом, то ваша задача – стать дистрибьютором организации, сформировав сеть по реализации услуги/продукта/товара. Главное – добиться продаж, а не привлечь в организацию как можно больше пользователей.

Если вы сможете добиться обширной дистрибьюторской сети, то ваш заработок в сетевом маркетинге станет полностью пассивным.

Подводим итоги

В статье рассмотрены 6 наиболее актуальных вариантов пассивного заработка. Потребуется только вложить усилия в самом начале пути. После этого результаты будут достигаться уже без вашего участия или с минимальными усилиями.

Рекомендуем также нашу статью: «Топ 5 способов заработка в интернете. Где можно заработать без обмана и вложений».